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深圳租房新合同启用!押金不超月租2倍房东无权

99真人  发布时间:2019-11-22 01:10 浏览次数:

  原标题:深圳租房新合同启用!押金不超月租2倍,房东无权乱扣!99真人还有这些亮点

  深圳商报2019年11月11日讯 深漂有多不容易?单单是租房这一项,就足够哭诉三天三夜——找房累、谈价格累,押三付一就算了,房东还会各种巧立名目收钱……

  即日起,深圳办理房屋租赁登记备案手续将开始使用全新修订的《深圳市房屋租赁合同》。

  新版合同示范文本细化了租金、押金及其他费用的内容,引导租赁双方设置不超过2个月租金标准的押金,降低交易成本;

  取消了旧版合同中承租人违约时押金不退的相关表述,明确押金的性质为承租人履行合同约定义务的保证,出租人不得无故扣留,缓解实践中出租人无故扣留押金等押金难退的问题。

  引导租赁双方在签署合同时明确水电费、燃气费、物业管理费等相关费用的计费标准、支付方式,避免出租人通过代收代缴水电费等谋取不正当利益,损害承租人合法权益。

  针对租房客们最在意的押金数额、克扣押金、水电等收费,三大头疼又实实在在的问题,新的租房合同都做了明确的规定。


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