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买学区房还是学位房?有无年限要求?长春家长

99真人  发布时间:2020-01-04 22:37 浏览次数:

  我买的不是房子,不是遮风挡雨的居住场所,买的是下一代接受良好教育的入场券。多钱都得买!

  我这经济实力也就选个普通学校了,什么附小、省二,我就不考虑了,目前看来,慧仁、英才、尚德、明达这几所学校还是有点新,大家能等他们成长,孩子上学等不了啊,慧谷、东安、北师大、力旺、远洋也是势头很猛,这学位房保不保准啊

  最近看了明德、树勋和解放大路小学校,为了孩子上学,只好把现在住的大房子卖了,买个40平的

  很多地产商打着名校招牌卖房,一个不谨慎可就掉坑了。这不,前几天,合隆那边说的师大学区房也被辟谣了。

  学区划分一年公布一次,这也就是说,买学区房其实也是一种博弈,就是在赌学区会不会有变化。不说学区,政策也都在改,长春有的学校是实行多校划片、全区派位的。

  小编搜索了一下,最近这两年来看,长春市中小学入学政策都没有对学区房居住年限有要求!往年,省二南湖校区有过类似要求,必须入住一年以上才能正常入学,但当年也是特殊情况特殊处理,实在是当年省二的娃太多了。

  每年公办学校的信息审核,必看户口本和房产证,所以如果您拿到产权证或者购房合同,抓紧把户口落下来!

  每年四月末公布学区,五月末进行信息审核,这个户口和房产证必须办妥。这里还要提醒一下,迁户口的家长,您最晚迁户口的时间是公布学区之前,学区公布后再迁是无效的。

  很多家长以为只要买了房子迁了户口就一定能去上这所学校,其实不然。很多热门学校的信息审核您顺利通过才算过关,学校信息审核主要围绕的还是“两个一致”,主要看家长和孩子户口地址、房产证地址、实际居住地址是否一致。您要是买了房子,没有在这里住,那很抱歉,不符合条件的直接被刷出去。

  那有的家长想,既然五月末信息审核,那我提前几天搬过去是不是就行了,以今年信息审核为例,热门学校除要求需要有户口本、房产证等必要材料外,更要求提供水电煤气票子来证明实际居住。

  二看,近三个月缴纳水、电、燃气及物业费票据(如手机缴费可参照缴费账号核实),看孩子的房间及物品(如家庭合影、卧室陈设、衣橱、鞋子、学习用品、获奖证书、书画作品、洗漱用品、玩具、晾晒的衣服等)

  三记,记录你听到的和看到的信息,尤其是写明是够实际居住,是商用,99真人,还是商住两用。

  (二)查验房证:产权证的房屋所有权人或正规购房合同的买卖人是否为学生父母(法定监护人),如不是父母则需提供学生出生证明,父母结婚证、离婚证、无房证明、军官证等证明文件。

  (四)查验重复用房:房产证(正规购房合同)地址与上两年对比是否存在重复入学问题(小学入学后6年内不能转让他人再次入学,初中入学后3年内不能转让他人再次入学)

  5.如学区房的产权人不是孩子父母,是孩子的爷爷、奶奶、姥姥、姥爷,需与孩子在同一个户口本上,以便证实与孩子的关系

  6.孩子的父母在长春市名下均无房产,使用老人名下房产入学,必须到长春市房屋产权交易中心开具“夫妻双方无房证明”正规材料。

  7.无正规产权房的家长(单位福利分房)需提供房屋所属单位证明及证明人签字盖公章,以及房证或购买协议等相关证明材料原件。

  审核不合格的家长怎么办呢?教育部门会进行统筹,将孩子分派到有空余学位的公办学校。

  最后,小编还是要提醒各位家长提前落户、提前入住!远的不说,小编查询到我们的隔壁省省会沈阳,个别学校对入住时间是有要求的!

  房主为父母(父母无房的需提供无房证明,可为祖父母或外祖父母)、与父母同户同住;房证、户口1年以上(8月31日前);

  学区内每套住房3年内只能保证安排一名适龄儿童入学(非独生子女家庭除外)。

  目前,长春市能够买学位房入学的学校有五所:吉大力旺、北师大附中、省二远洋、中信城三附小、首地首城实验校。

  有些家长担心,孩子过几年上学,这个过程中,学校都要退公了,怎么办?不过就算学校退公,您这个房子也许自然而然成了学区房,不会贬值。

  为节省升学成本,部分家长争相购入二手学位房。大家下手之前,一定要确认好,一学位是否被使用过;二想去的学校是否接受二手房学位。

  这学位房值钱的就是这个学位,学位用完了自然就贬值了。这也是很多家长不想选学位房的原因。

  我想,大部分家长为了孩子,买学区房,是想让孩子得到更好的教育资源,不想让孩子输在起跑线上。但请不要忽略了,教育不仅仅是学校,老师在做,更多的教育来自家庭。上名校并不意味着能考上名大学、走上人生巅峰。大家还是根据自身情况选择适合孩子的学校吧。

  天价学区房的根本问题不仅仅在于房价调控,而在于基础教育本身均衡发展问题。


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